Dům Soběchleby u Blšan, Podbořany

Jsou nemovitosti, které zaujmou dokonalou rekonstrukcí. A pak jsou místa, která si vás získají svou atmosférou.

Na samém konci klidné obce Soběchleby u Podbořan, obklopena vzrostlou zelení a s potůčkem na hranici pozemku, se ukrývá nemovitost s osobitým venkovským kouzlem a zajímavým potenciálem do budoucna.

Celek tvoří pozemky o celkové výměře 537 m² a dva samostatně evidované rodinné domy. Každý z nich má vlastní číslo popisné.

Hlavní dům je v současnosti využíván jako chalupa. Nabízí dispozici 1+1, zastavěnou plochu přibližně 53 m² a celkovou užitnou plochu přibližně 110 m² včetně dalších prostor domu.

Interiér si zachoval příjemnou atmosféru starého venkovského domu. Kuchyně s otevřeným oknem do zeleně, obytný pokoj s kamny a zahrada obklopená vzrostlými stromy vytvářejí místo, kde můžete skutečně zpomalit a odpočinout si od městského ruchu.

Dům je napojen na elektřinu. Zdrojem vody je vlastní studna. Obecní vodovod vede v ulici a je zde možnost budoucího připojení. V obci není kanalizace, odpadní vody je proto nutné dořešit vybudováním jímky, septiku nebo jiným odpovídajícím způsobem.

Součástí prodeje je také druhý rodinný dům s vlastním číslem popisným, o ploše přibližně 37 m² a dispozici 1+0. Jedná se o starší stavbu s hrázděnou konstrukcí a smíšeným zdivem, která je ve špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci.

Jednou z prověřovaných možností je také odstranění této stavby. Tato varianta byla předběžně konzultována s památkovou péčí a v současné době čekáme na výsledek ÚPI. Konkrétní možnosti budoucího využití a případných stavebních úprav budou záviset na stanoviscích a povoleních příslušných orgánů.

K nemovitosti náleží rovněž dva sklepy, kůlny a další hospodářské zázemí.

Jednou z největších předností nabídky je samotné místo. Nemovitost se nachází na konci obce, v klidném prostředí s dostatkem zeleně a soukromí. Na hranici pozemku protéká potůček a vzrostlé stromy vytvářejí příjemné přírodní zákoutí.

Přesto nejde o samotu bez základního zázemí. Přímo v obci se nachází obchod i restaurace.

Soběchleby jsou součástí obce Blšany a nemovitost se nachází ve vesnické památkové zóně. Zachovaný charakter původní zástavby dává celé lokalitě osobitou atmosféru, která se u novodobé výstavby hledá jen těžko.

Nemovitost může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá chalupu k postupnému zvelebení, klidné místo pro víkendy i delší pobyty nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Dva samostatně evidované rodinné domy s vlastními čísly popisnými navíc představují neobvyklou přidanou hodnotu celé nabídky.

Pokud nehledáte dokonale hotový dům, ale místo s charakterem, soukromím a možností vytvořit si jej postupně podle vlastních představ, přijeďte se do Soběchleb podívat. Některá místa se totiž nejlépe poznají až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte.