Pozemek Svojetice 1037 m2

pozemek o celkové výměře 1 037 m² v klidné rekreační části obce Svojetice parc. č. 266/28

Pozemek se nachází v příjemném přírodním prostředí v blízkosti lesa a potoka, který tvoří jednu jeho hranici v zadní části. Podle platného územního plánu je veden v ploše určené pro individuální rekreaci – chaty a zahrádky. Územní plán zde připouští rekreační objekt při splnění stanovených regulativů a podmínek příslušných orgánů.

Velkou předností je výměra přes 1 000 m² a klidná lokalita s dostatkem zeleně a soukromí. Pozemek je vhodný pro rekreační využití, zahradu, víkendové pobyty i jako investice do budoucna.

Pozemek o celkové výměře 1 037 m² se podle platného územního plánu nachází v ploše CH – Chaty a zahrádky. Územní plán umožňuje individuální rekreaci a rekreační objekt o celkové hrubé podlažní ploše maximálně 80 m², nejvýše o dvou nadzemních podlažích, s maximální výškou římsy 6 m a celkovou výškou 8 m. Minimální výměra pozemku pro jeden rekreační objekt je 800 m². Pozemek není určen pro výstavbu rodinného domu ani pro změnu rekreační stavby na rodinný dům. Při umístění stavby je nutné respektovat nezastavitelný pás 6 m podél vodoteče a stanoviska příslušných orgánů.

Elektřina kanalizace ani studna není

K této nemovitosti je možné přikoupit také přímo navazující pozemek parc. č. 266/10, o výměře 1037 m2 a pozemek st.602 se stávající chatou s číslem evidenčním a vytvořit tak ještě větší a ucelenější pozemkový celek.

Svojetice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení a rekreace v dosahu Prahy, Říčan a okolní přírody.

Veškeré informace o možnosti budoucí výstavby, rozsahu využití pozemku a případných omezeních rádi sdělíme při osobní prohlídce. Doporučujeme ověření konkrétního stavebního záměru u příslušného stavebního úřadu.

Přijeďte se podívat na místo, které nabízí klid, soukromí a zajímavý potenciál v krásném přírodním prostředí.