1
první setkání
První setkání obvykle u kávy někde ve Vaší oblíbené kavárně a nebo u Vás doma. Proberu s Vámi Vaše představy o ceně, to proč nemovitost prodáváte a co si jejím prodejem chcete splnit. Od těchto informací se pak bude odvíjet celá marketingová strategie, okruh zájemců pro které je nabídka nejvíce vhodná a způsob celé prezentace.
2
Příprava prezentace prodeje
Než se dům či byt dostane na trh, pečlivě ho připravím k prezentaci. Zajistím profesionální úklid, nafocení interiéru i exteriéru, video prohlídku, záběry z dronu a přesné půdorysy. Díky tomu dokážeme nemovitost ukázat v tom nejlepším světle a zaujmout co nejvíce zájemců už na první pohled.
3
Inzerce a marketing
Správná propagace je klíčem k úspěšnému prodeji. Vaši nemovitost zveřejním na největších realitních serverech, na sociálních sítích a využiji i cílenou reklamu, aby se dostala k relevantním zájemcům. Díky promyšlenému marketingu se nabídka dostane k těm, kteří skutečně hledají.
4
Prohlídky nemovitosti a vyhledání kupujícího
Organizuji a vedu všechny prohlídky tak, abyste se nemuseli o nic starat. Zájemcům poskytnu maximum informací a pomůžu jim představit si, jak by se jim v nemovitosti žilo. Mojí prioritou je vybrat toho správného kupujícího, který ocení hodnotu vaší nemovitosti a nabídne férové podmínky.
5
Podpis rezervační smlouvy
Jakmile se najde ideální kupující, připravím rezervační smlouvu a zajistím její bezpečné podepsání. Tento krok chrání prodávajícího i kupujícího a garantuje vážnost dohody. Vše probíhá transparentně a pod kontrolou, abyste měli jistotu, že je vaše transakce v bezpečí.
6
Zajištění financování
Pokud kupující potřebuje vyřešit hypotéku či jiný způsob financování, pomůžu s celým procesem. Spolupracuji s prověřenými finančními poradci a bankami, aby byla cesta k financím co nejrychlejší a bez komplikací. Díky tomu se celý obchod nezdržuje a postupuje hladce dál.
7
Příprava Kupních smluv
Ve spolupráci s právníky zajistím kompletní smluvní dokumentaci – kupní smlouvu, návrh na vklad do katastru i veškeré potřebné přílohy. Dbám na to, aby vše bylo právně správně a bez rizik. Vy tak máte jistotu, že je celá transakce formálně i právně v pořádku.
8
Převod vlastnictví, přepis energií a předání domu
Po schválení vkladu do katastru nemovitostí koordinuji samotný převod vlastnictví. Zajistím hladké předání domu či bytu, sepíšu předávací protokol a postarám se i o přepis energií na nového majitele. Vy tak máte celý proces od začátku až do konce bez starostí.